Сдаем офис, 534 м²

Бизнес-цeнтp клаcсa А из двух блоков 172 и 362 м? — мoжно aрендoвaть отдeльно или вмecтe. Гoтoв к въeзду c возможностью пeрeплaнировки под ваши задачи. Прeдcтавитeльский адpeс нa Павелецкoй плoщади в 27-этажнoй бaшнe с подзeмной пapковкoй на 500 мecт. Для комaнды oт 67 до 118 человeк.

**Планиpовкa и пpoстрaнствo:** Офис 534 м? нa 2 этаже 27-этажного бизнес-центра класса А. Состоит из двух блоков: 172 м? и 362 м?. Смешанная планировка — конкретная структура кабинетов и опен спейсов уточняется при просмотре, возможна перепланировка под потребности арендатора. Высота потолков 2,8 м. Готов к въезду. Для команды от 67 до 118 человек в зависимости от планировочного решения.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Лифты. Интернет-провайдер Комбеллга.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса А «Павелецкая Плаза» — 27-этажная башня с типовым этажом 1600 м?. Общая арендопригодная площадь 43 371 м?. Круглосуточная охрана. Современная инженерия и системы безопасности. Представительский уровень здания и инфраструктуры.

**Локация:** Павелецкая площадь, 2с1, Центральный АО, район Замоскворечье. Метро Павелецкая 1 минута пешком, Серпуховская 8 минут, Добрынинская 11 минут. Центр Москвы, транспортный узел с выходом на все направления. Налоговая инспекция №5.

**Парковка:** Подземная и наземная парковка. Общее количество мест: 1000 (500 подземных + 500 наземных).

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 3 043 800 руб/мес (68 400 руб/м?/год с НДС)

** Включено в стоимость:**
- НДС
- Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)

** Оплачивается отдельно:**
- Коммунальные услуги по счетчикам
- Электроэнергия
- Интернет, телефония
- Уборка
- Парковка

**Дополнительные условия:**
- Тип договора: прямая аренда
- Обеспечительный платеж: 1 месяц

? **Доступность:** Готов к въезду

**Для кого этот офис:** Класс А в самом центре Москвы — метро Павелецкая 1 минута пешком, представительский адрес и уровень здания. Большая площадь 534 м? из двух блоков позволяет разместить команду от 67 до 118 человек с возможностью гибкой планировки. Транспортный узел с доступом ко всем веткам метро. Для средних и крупных компаний, которым важен статусный адрес в центре, удобная логистика для сотрудников и клиентов, готовы платить за класс А и локацию.