Сдаю офис, 538 м²

Предлагается в аренду презентабельный офис в здании Делового Квартала

Общая площадь 538 кв.м.
Высота потолка 4.1 м.
Помещение светлое, окна выходят на две стороны строения.
Офисная отделка, состояние за выездом арендатора - готов ко въезду

Планировка: зона ресепшн, несколько небольших open&space для отделов и их линейных руководителей, есть зона для генерального директора, переговорная комната, кухня, зона для отдыха, санузлы + душ, серверная, два в хода в офис из разных подъездов БЦ.

Техническое оснащение:
Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.
Системы пожарной безопасности (АПС, СОУЭ).
Провайдеры: WestCall, АМТ-Групп, ВымпелКом (Билайн).

Инфраструктура ДК: кафе, рестораны, столовая, фитнес-залы, салоны красоты, магазины и мини-маркеты, бизнес-типография, банкоматы.

В непосредственной близости от метро Новослободская (кольцевая) и Садового кольца.
круглосуточная наземная парковка на охраняемой территории.
Коммерческие условия:

Ставка аренды 44 225 руб. кв.м. / год, включая НДС и ОРЕХ.
Обеспечительный платеж 2 месяц (обсуждается).

Отдельно оплачиваются: коммунальные услуги (по тарифам ресурсоснабжающей организации согласно приборов учета, установленных в помещении), услуги клининга.

Договор прямой аренды от собственника.