Сдаем офис, 53 м²

Арeнда oфиca возле метро HОBОKOСИНО (100 мeтров oт мeтpo).



O ПРОЕКTЕ:



Сoвершeннo нoвoе oфиcнoе прocтранствo раcполoжилось нa втopoм этaже тopгового цeнтpа Kуpc. Интeрьeр лобби и обществeнныx проcтранств выдeржаны в подчеркнутом современном стиле и наполнены светом.



Система контроля доступа в помещение, свободная планировка в готовых помещениях с возможностью организации рабочего пространства, новая система приточно-вытяжной вентиляции, выполнены отделочные работы.



Для удобства в здании ТЦ расположено несколько точек общественного питания, салоны красоты, пункты доставки, продуктовые магазины, мастерские и многое другое, также в ТЦ расположен супермаркет Перекресток.



ПАРКИНГ: рядом с ТЦ находится круглосуточная парковка на 65 м/м, что позволяет комфортно парковать автомобиль под круглосуточным видеонаблюдением.



_________________________________________________ ______



Локация:



Предлагаемые площади расположены на 2-м этаже здания. Помещения от 28, 5 до 114 кв. м. :



1 помещение 28, 5 кв. м.



2 помещения по 36, 5 кв. м.



8 помещений по 53, 2 кв. м



9 помещений по 63, 8 кв. м.



1 помещение 114 кв. м.



Коммуникации:



- Мощность от 5 кВт с возможностью увеличения;

- Пожарная система (сигнализация, оповещение), приточная и вытяжная системы вентиляции, отопление центральное;



_________________________________________________ ______



Преимущества:



- Возможность размещения вывески на фасаде торгового центра.



- Возможность заезда транспорта в здание для разгрузки/погрузки;



- Наличие грузового и пассажирского лифтов/эскалатор;



- Удаленность от МКАД 2 км;



- Большой поток жителей и проходящих клиентов;



- Окружение: жилая застройка, розница, сервисы;



- Помещение от собственника (отсутствие комиссий и платежей);



- Высокие потолки 3 500 мм;



- Транспортная доступность.



_________________________________________________ ______



Коммерческие условия:



— Ставка аренды: 2000 рублей за кв. м. в месяц, НДС включен.



— Переменная составляющая арендной платы (все коммунальные и эксплуатационные расходы) оплачивается отдельно электричество согласно приборам учета, водоснабжение и водоотведение в МОПах, отопление, уборка общих мест пользования (в том числе уборка снега) - пропорционально арендуемой площади.



Со своей стороны готовы к обсуждению коммерческих условий.