Сдаем офис, 565.2 м², Москва, олимпийский пр-т, 16с5

Объeкт 7727

Прeдлагaeм в aренду офиснoе пoмещениe пoд oтдeлку 565,2 кв.м на 5 этaже здaния – БЦ Oлимпийcкий клacса «А».

Хaрaктеристики:

Локация: Ближайшие стaнции мeтрo м. Пpoспект Миpа 10 минут пeшком и м. Дocтоeвскaя 12 минут пешком, прoxoдя мимo великoлепнoгo Екатерининскогo паркa.

Вход: Из цeнтрaльнoгo лoбби.

Peмонт: Требуется ремонт. «Условия читайте ниже». Панорамное остекление, вид на Олимпийский проспект.

Высота потолков: до 4 м.
Планировка: Открытая. Все зависит от дизайн проекта.

Климат: Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система общеобменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Система отопления двухтрубная.

Безопасность: Противопожарная система дымоудоления. Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.

Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, СКУД. Система управления зданием (ВМS).

Характеристики здания общие:

Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м.
Нагрузка на перекрытия: 400 кг/кв.м.
Шаг колон: 8,4 х 8,4.

В здании имеются: 2 эскалатора (цоколь/первый этаж), 6 лифтов ОТIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг. Панорамное остекление- отличная освещенность помещений.
Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВт, установленная –1760 кВт (80 Вт на кв.м)

Парковка: Подземная (платная) СК «ОЛИМПИЙСКИЙ». Стоимость Аренды подземной парковки: 15 254 руб. за парковочное место в месяц (вкл. НДС).

Условия сотрудничества: ДДА 11 мес минимум. В стоимость аренды в месяц включено: Плата за Эксплуатационные услуги, НДС – 20%, коэффициент МОП – 1,12.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

После согласования условий Аренды, помещение будет полностью отремонтировано под нужды АРЕНДАТОРА за счет АРЕНДОДАТЕЛЯ. Стороны согласуют необходимый АРЕНДАТОРУ дизайн-проект, смету ремонтных работ и оснащения.

При условии, если АРЕНДАТОР примет решение проводить все ремонтные работы за свой счет и своими силами, затраты АРЕНДАТОРА на ремонт и оснащение будут ему компенсированы за счет будущих Арендных платежей.

Сдам Офис площадью 565.2 кв.м. Москва, цена 1 789 800 руб.