Сдается офис, 575 м²

Готoвый офис под ключ нa 66-72 челoвека с отдeльным вхoдом с улицы. Кaбинeтная плaниpовкa c зoнaми oреn sрace, вся мебель включeнa — зaeзжaй и рaбoтaй. Boзмoжнocть размeщения вывecки на фасадe для pекламы бизнeса. Сepвеpнaя комнaтa, центрaльнoe кoндициониpованиe, парковка нa теpритории охраняемого бизнес-центра класса В+.

**Планировка и пространство:** Офис 575 м? на 1 этаже с отдельным входом с улицы. Кабинетная планировка с зонами ореn sрасе, рассчитанная на 66-72 рабочих места. Есть зона кухни с мокрой точкой, санузлы в блоке, серверная комната. Полностью готов к въезду с качественным ремонтом и современной мебелью. Большие окна первого этажа обеспечивают хорошее естественное освещение. Возможность размещения вывески на фасаде здания — отличная реклама для вашего бизнеса.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Есть лифты. Интернет-провайдеры: МТС, Билайн.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В+ «Красносельский» на огороженной территории. Современные инженерные системы. Круглосуточная охрана, система контроля доступа (СКУД), видеонаблюдение. Режим работы 24/7. Здание расположено в непосредственной близости к Садовому кольцу и ТТК, недалеко от площади Трех вокзалов.

**Локация:** Верхняя Красносельская ул., 3С2, Красносельский район, ЦАО. Метро Красносельская 9 минут пешком, Комсомольская 15 минут пешком, Сокольники 15 минут пешком. Отличная транспортная доступность — близость к Садовому кольцу и ТТК. Деловой район с развитой инфраструктурой. Налоговая инспекция №8.

**Парковка:** Подземная и наземная парковка на территории бизнес-центра.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 2 163 060 руб/мес (45 142 руб/м?/год с НДС)

** Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы

** Оплачивается отдельно:** электроэнергия, клининг, коммунальные платежи по счетчикам, интернет, телефония, парковка

**Дополнительные условия:**
- Тип договора: субаренда
- Обеспечительный платеж: 1 месяц

? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду

**Для кого этот офис:** Готовое решение «под ключ» с качественным ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и работай! Отдельный вход с улицы и возможность размещения вывески делают офис отличным выбором для компаний, работающих с клиентами. Метро Красносельская 9 минут пешком, рядом три вокзала — удобно для сотрудников из любой точки города. Для команд 66-72 человека, которые ценят готовность к работе и хорошую транспортную доступность.