Аренда офиса, 591.6 м²

ID: 832985
Без комиссии для Арендатора!
Предлагается в аренду представительский видовой офис смешанной планировки площадью 591 кв. м на 7 этаже БЦ класса B+ «Савеловский Сити» (корпус «Гудмен»).

Идеальное решение для IT-компаний, геймдева, финтеха, маркетплейсов и современных корпоративных бэк-офисов (комфортная рассадка на 50 - 80 рабочих мест).

ОТДЕЛА И ПЛАНИРОВКА (Заезжай и работай):
Формат: Просторный Open Space + представительская переговорная + кабинеты руководителей + оборудованная кухня + собственные санузлы и душевая в блоке.

Дизайн: Качественная отделка в стиле Loft/Industrial (открытые потолки, линейное освещение, стеклянные офисные перегородки).

Инсоляция: Панорамное остекление по периметру, много естественного света.

СПЕЦИАЛЬНАЯ IT-ИНФРАСТРУКТУРА (Экономия до 2 млн на въезде):
Отдельная серверная: Оборудована монтажной стойкой, выделенным кондиционированием и кабель-каналами.

Разводка сетей: Силовые и слаботочные сети разведены по полу через напольные лючки (без проводов по потолку и коврам).

Связь: Высокоскоростной интернет, подготовленная СКУД-система.

ИНЖЕНЕРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА БЦ:
Приточно-вытяжная вентиляция и мультизональное кондиционирование (всегда свежий микроклимат без шума и пыли).

Доступ 24/7, круглосуточная охрана, скоростные лифты, презентабельная входная группа.

Развитая инфраструктура комплекса на 1 этаже: кафе, рестораны, фитнес-клуб, ритейл и услуги.

Парковка с возможностью аренды машиномест.

Удобная транспортная доступность: 9 - 11 минут пешком от м. Дмитровская , 20 минут пешком от м. Савеловская, Бутырская, быстрый выезд на ТТК и Дмитровское шоссе.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендная ставка: 1 577 600 / месяц (32000 / кв. м в год).

НДС 5% не включен.

Включено в стоимость: Эксплуатационные расходы (OPEX).

Оплачивается отдельно: Коммунальные платежи (по счетчикам), интернет, паркинг.

Договор: Прямая аренда от собственника. Готовы к долгосрочному договору (от 11 месяцев ).

Каникулы: арендные каникулы на въезд по договоренности.

Звоните и записывайтесь на показ!