Сдаю офис, 60.4 м²

На все интересующие вопросы отвечу по телефону, сообщения не читаю.
Сдается офисное помещение в пешей доступности от м. Маяковская, м. Белорусская. 1 этаж жилого дома, высокий. 2 входа: собственный вход и вход через подъезд.

Вид во двор. Есть мебель, кухня, свой с/у. Вся инфраструктура. Всего офис 76,2 кв.м. Комната 15,8 кв.м. занята арендатором - (см. план в фотографиях). В аренду предлагается снять свободное помещение (на плане отмечено - 14,6 кв.м.) плюс остальное пространство у обоих арендаторов в общем пользовании - ресепшен с зоной ожидания, с 2-мя столами, кухня, с/у, холлы. То есть всего в пользование доступно 60,4 кв.м.

ЖКУ и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Подключена охрана Росгвардии - также оплачивается отдельно.
Предпочтение по арендатору: юридическая фирма, адвокат.

Возможна парковка на территории, но фиксированного места нет. По показам убедительная просьба звонить заблаговременно - хотя бы за день. Начало договора аренды - с 1-го октября. Показы возможны уже сейчас.