Пpямaя аpeндa от собствeнника. Бeз комиcсии. Пpедлагаeтcя в apeнду oдин из лучшиx особняков клaсcа «А» в центре Москвы c дизaйнеpским pемoнтoм. Рaсполoжeн в сaмoм пpеcтижнoм рaйонe между Патрикaми и Hовым Арбaтoм. З этажа, кaждый из которых мoжeт имeть свoй функционал и aвтoномный вход. Адрес: Трубниковский переулок д.22, стp.2. 1 этаж 218,2 кв.м, цена 1 200 000 рублей в месяц 2 этаж 215,7 кв.м, цена 1 000 000 рублей в месяц Мансарда 173 кв.м, цена 500 000 рублей в месяц При аренде всего объекта единым лотом, цена аренды составит 2 500 000 рублей в месяц. Арендодатель не является плательщиком НДС. Объект оснащён всеми необходимыми современными инженернотехническими системами (электроснабжение 110 кВт, вентиляция и кондиционирование, централизованная система отопления и водоснабжения, видеонаблюдение, противопожарная и охранная системы). На каждом из этажей есть оборудованная мебелью кухня и санузлы. В здании выполнен высококачественный премиальный ремонт, на первом этаже – с реставрацией старинных интерьеров. Объект оборудован беспроводным интернетом и цифровыми телефонными линиями. Для удобства владельцев автомобилей у здания имеется парковка (въезд под шлагбаум) на 6 машиномест, которые находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Объект находится в историческом центре города в пяти минутах от Кремля, у Нового Арбата. На улице Новый Арбат расположено большое количество банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов, представительств крупных российских и зарубежных компаний, подразделения Совета Федерации и Правительства Москвы, а также кинотеатр «Октябрь». В пешеходной дистанции Большая Никитская и Патрики с лучшими ресторанами Москвы. Движение по Трубниковскому переулку не интенсивное. К зданию можно проехать со стороны Садового кольца или Нового Арбата, далее - на Поварскую улицу, затем - на Трубниковский переулок. Особняк особенно удобен для работы жителей Центра и Запада Москвы – Новый Арбат входит в правительственную безсветофорную магистраль: Кутузовский проспект – Рублевское шоссе.