Сдается офис, 656.7 м²

Сдаётся в аренду бывшее банковское отделение в БЦ «Принципал Плаза» (м. Академическая, проспект 60летия Октября, д. 10 А). Просторное и функциональное помещение идеально подойдёт под офис, ритейл, медицинский центр, образовательный проект или другой формат бизнеса — назначение свободное.
На фото — интерьер бывшего отделения «Национального Резервного Банка»: высокие потолки, современное освещение, готовая зона обслуживания клиентов, технические и вспомогательные помещения. Планировки с выделением арендуемой части (розовым цветом) предоставляются по запросу.
Основные параметры:
Площадь по БТИ — 656,7 кв. м, по ВОМА — 755,2 кв. м.
Ставка triple net — 32 000 руб.
OpEx — 10 000 руб.
Коммунальные услуги — по счётчикам (переменная часть).
НДС — оплачивается дополнительно.
Ежемесячный платёж без НДС — от 2 643 217,50 руб. до 3 224 725,35 руб. (в зависимости от условий).
Срок аренды — 5 лет с индексацией по ИПЦ РФ.
Обеспечительный платёж — за 3 месяца.
Статус — помещение свободно.
Локация с хорошей транспортной доступностью и пешеходным трафиком рядом с метро «Академическая» повышает коммерческую привлекательность объекта.
Показ в день обращения.