Сдаем офис, 7400 м²

Аренда офиса в БЦ На Тверской | 7 наземных этажей | 7 400 м?

Предлагаются в аренду офис в бизнес-центре в самом центре Москвы. Здание полностью реконструировано: заменены перекрытия, новые инженерные системы. Большая часть этажей — с новой отделкой, балконами и террасами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Москва, ЦАО, Тверской район
- Метро: Маяковская, Пушкинская, Тверская — в пешей доступности
- Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо

О ПОМЕЩЕНИЯХ:
- Арендуемая площадь: 7 400 м?

Этажи:
- 2 этаж: 1 700 м? (предчистовая отделка)
- 3 этаж: 1 800 м? (новая отделка)
- 46 этажи: по 1 000 м? (новая отделка)
- 7 этаж: 900 м? (новая отделка)
- Отделка (37 этажи): полы — кварц-винил, стены окрашены, потолок грильято
- Особенности: балконы и террасы с 3-го этажа, зимний сад на 3-м этаже
- Планировка: смешанная
- Оснащение: собственные санузлы, переговорные, ресепшн

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральное кондиционирование
- Система контроля доступа и охрана
- Пожарная сигнализация с датчиками пожаротушения

ИНФРАСТРУКТУРА:
- На 1-м этаже: кафе, отделение банка
- На 47 этажах: часть помещений с отдельным входом — гостиница
- В пешей доступности: сад Аквариум, сад Эрмитаж, музеи и театры Тверского района

ПАРКИНГ:
- Механизированная парковка на -1 этаже: 31 машиноместо, 30 000 ?/м/мес. (с НДС)
- Дополнительно в БЦ Саммит (Тверской, 24): около 100 м/мест, 26 000 ?/м/мес. (с НДС)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Ставка: 85 000 ?/м?/год (включая НДС и эксплуатацию)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Полная реконструкция здания — новые инженерные системы
- Балконы и террасы на большинстве этажей
- Уникальное расположение в центре Москвы
- Готовые этажи с новой отделкой
- Развитая инфраструктура внутри и вокруг

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

ID объявления: 332561144