Сдаем офис, 753 м², Москва, проспект Комсомольский

Пpедлагaетcя в apенду офис в оcобнякe в Центpальном окpуге Мocквы, в пeшeй дocтупности стaнций метро Фрунзeнская, Парк Культуры. Рядом Сaдовoe кольцо, TТK, Haбеpежнaя Мocквa-pеки. Район c рaзвитой гopодcкой инфрacтpуктуpой. Hа пepвых этaжaх в ближайших зданиях несколько ресторанов и кафе, магазины, салоны красоты.

Эксклюзивный особняк общей площадью 752,9 кв.м является памятником истории и архитектуры федерального значения, построенный в 1807 году архитектором М.М. Казаковым. Реставрация и реновация здания проведена в 2007 году под надзором Москомнаследия и Москомархитектуры. Внешний облик соответствует проекту двухсотлетней давности, который удалось найти в военно-историческом архиве Санкт-Петербурга.

Классический пример офисного особняка, обладающего рядом преимуществ, не доступных большинству бизнес центров: отдельный вход в здание с улицы,собственный ресепшн и зона лобби, кухня-столовая, несколько санузлов, душевая.

Ландшафтный дизайн, собственная закрытая территория для парковки автомобилей с возможностью подать транспорт руководства к отдельному входу, скрытому от посторонних глаз.

Здание класса В+ оборудовано современными инженерными системами. Смешанная планировка этажей. Высота потолков от 3,5 до 4 метров, современные инженерные системы, центральная система приточно-вытяжной вентиляции и двухтрубная система кондиционирования. Системы безопасности и контроля доступа, видеонаблюдение внутри и по периметру здания. Оптико-волоконные телекоммуникации, три провайдера связи. Телефонные номера МГТС, большая серверная с дополнительным охлаждением, 230 портов слаботочных кабелей, соответствующих международному стандарту ТIА саt.5е. Электрическая мощность 165 кВт.

Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Депозит один месяц.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-1708.

Сдам Офис площадью 753 кв.м. , цена 2 820 000 руб.