Сдам офис, 75.7 м²

Нежилое помещение с отдельным входом, всего в 5 минутах пешком от ст. метро «Университет», второй дом от здания Цирка. Рядом много мест для бесплатной парковки. Раньше был салон-парикмахерская, есть все выводы под мокрые точки.

Преимущества:
- Отдельный вход;
- Четыре готовых кабинета;
- Есть свой санузел с душевой;
- Установлены кондиционеры.

Максимально удобная планировка помещения: есть просторный зал у входа, можно организовать зону ресепшен и места для посетителей, далее небольшой коридор, санузел и четыре отдельных кабинета. В конце коридора есть маленькое помещение для кухни.

Дом внутри жилого массива, что очень благоприятно для деятельности в сфере услуг: активный трафик, много потенциальных клиентов.

Рядом станция метро, что обеспечивает хорошую и удобную доступность для удаленных территориально клиентов.

Помещение в хорошем состоянии, можно сделать легкую косметику и оперативно заезжать. Арендаторы на длительный срок приветствуются. УСН. Юридический адрес предоставляется.

Транспортная доступность:
Ст. метро «Университет» в 5 минутах пешком, удобный выезд на 4 проспекта - Ленинский, Ломоносовский, Вернадского и Университетский. На машине 7 минут до ТТК, МСД, в 3-х минутах пешком автобусы по трем направлениям.

Инфраструктура района:
Престижный район Москвы. Рядом Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского, несколько парковых зон, Парк 40-летия ВЛКСМ, Воробьевы горы, набережная Москвы-реки, МГУ, РГУ Нефти и газа, МГУ им. М.В.Ломоносова, здание Администрации Гагаринского района, Прогресс сцена Армена Джигарханяна Театра Сатиры, музыкальный театр имени Наталии Сац, Московский дворец пионеров на Воробьёвых горах, Парк «Воробьевы Горы» со спуском на набережную Москвы-реки, Детский музыкальный театр имени Наталии Сац, лучшие школы Москвы, магазины (Азбука Вкуса, Вкусвилл), кофейни и небольшие ресторанчики, Черемушкинский рынок, вокруг несколько кварталов жилых домов.

«Винидиктов и Партнеры» - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 99863797