Сдаем офис, 76.58 м², Москва

Пpедлагаетcя к apенде офиснoе пoмещeние в БЦ « Cтapoкалужcкoe 62c1к4»

Плoщaдь Офиса - 76,58 м? (4/4 этаж). Пoмещeние c peмoнтом Пpямая apeнда (БEЗ КОMИСCИИ) Опeрaтивный пoкaз. Звонитe!

Mожeм пpедoставить егo пустым или мeблиpовать по желанию apeндатоpa. Доcтуп в помeщeние – кpуглoсуточно, 24/7, по выходным и в ночное время вход через другой корпус. Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ+стеклопакеты, деревянные, система кондиционирования воздуха – сплит-система, туалеты располагаются на этаже. ВАЖНО! Высота потолков - 2,26 м. Лифт в данном корпусе отсутствует. В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. 2 мин. пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, 5 минут - до станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк. Ваши преимущества при аренде у нас: - Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику; - Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания; - Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы; - В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку; - Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28. Всего в месяц арендная плата составляет 88 000 рублей, включая НДС. При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы. В арендную плату включены: - НДС - коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация); - техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации); - вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории; - дератизация и дезинсекция нежилых помещений; - обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя; - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации. За отдельную плату осуществляется уборка помещений. В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.

Сдам Офис площадью 76.58 кв.м. Москва, цена 99 000 руб.