Сдается офис, 77.5 м²

Офисный блок 77,5 кв.м.: в аренду сдается 3 помещения на 2-м этаже 2-х этажного здания: open space площадью 57,9 кв.м. и два небольших кабинета 8,1 кв.м. и 7,1 кв.м.
Помещения оборудованы кондиционерами конвекторного типа, на окнах - пластиковые окна и жалюзи, подведен интернет (услуги интернет-провайдера оплачиваются отдельно).
Офисы сдаются с мебелью, ремонт не требуется, можно заезжать и работать.
Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в арендную плату.
Прямая аренда от собственника, без комиссии арендодатель юр. лицо на УСН с НДС 5%
Арендная плата с 5% НДС (УСН), 2.800 руб. за кв.м. в месяц, 33.600 руб. за кв.м. в год.
При заключении договора предоплата за 1 месяц + обеспечительный платеж.
Оперативный показ помещения в любое удобное время.
Установлена система автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре 2-го типа, заключен договор на обслуживание со специализированной организацией; работоспособность проверяется раз в месяц.
Санузел располагается на 1 этаже.
Вход в здание - отдельный.
Лифт - отсутствует.
Пешеходный трафик - средний (150-200 человек в час).
Видимость с улицы - хорошая, 1 линия от дороги.
Удобное расположение в непосредственной близости от 2-х станций метро: от м. Фрунзенская - 5-7 минут пешком, от м. Парк Культуры - 10 минут пешком.
На территорию возможен въезд небольших грузовых автомобилей (по типу Газель).
Охраняемая территория 24/7.
Собственная открытая парковка на территории рядом со зданием на 25 машиномест.
Оборудованная курилка на территории - отсутствует.
В радиусе 300-700 метров имеется несколько небольших сетевых кафе: Брусника, Му-Му и т.п., где можно пообедать или перекусить (средний чек на комплексный обед в диапазоне 499-700 руб.).
Свободный проход на территорию и в здание в будни, в выходные дни проход на территорию и в здание по письменной заявке руководства арендатора охране на КПП.
Возможность установки наружной рекламы (вывесок) на фасаде здания - отсутствует.
Юр. адрес - предоставляется (ИФНС 4 по г. Москве).
Арендаторами на этом объекте являются коммерческие компании и ИП, оказывающие услуги в сфере дистанционного образования, рекламы, маркетинга, обучению дайвингу, интернет-провайдеры, торговые организации и пр., использующие арендуемые помещения для размещения офисных сотрудников.

Размещение данных фотографий и текста объявления сторонними агентствами и агентами - ЗАПРЕЩЕНО собственником