Сдается офис, 78 м²

Name: Офис , 78 м²
Brand: Move.ru
Price: 199000 RUB
Availability: InStock

Офис

тип объекта

78 м²

общая

Описание

Сдается офис площадью 78 м² расположенный по адресу Москва, 1-й Магистральный тупик, 11С1, снять за 199 000 руб. в месяц

АГЕНТЫ: не работаем , комиссию не платим.
ПОКАЗЫ: по рабочим дням, с 10 до 12, запись на показ за 24 часа.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ:
Офис с панорамными окнами по периметру в бизнес центре Ярд по адресу: город Москва, 1 Магистральный тупик, 11с1, 2 этаж. Вид из окон- на Москву -Сити. Вход по пропускам. Доступ 24/7. Возможен въезд на территорию для погрузки- разгрузки. Пропуска оформляются через собственника помещения.
СОБСТВЕННИК:
юридическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет.
МЕБЕЛЬ:
Частично меблирован.
КОММУНИКАЦИИ:
все центральные- кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Вентиляция работает, как на отопление, так и на охлаждение. Есть 2 общих санитарных узла (мужской и женский) для всех офисов. Всего площадь этажа 762 метров квадратных. Уборка мест общественного пользования производится регулярно за счет собственника помещения. Хозяйственные товары для мест общественного пользования (туалетную бумагу, мыло и т.д.) закупает собственник помещения. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
офис находится непосредственно близко к Москва-Сити. До станций МЦД (Шелепиха, Полежаевская) - автобус до 20 минут, столько же пешком.
ПАРКОВКА:
вдоль улицы муниципальная свободная 80 рублей в час. Внутри здания - аренда места до 25 000 рублей в месяц. Напротив- до 13 000 рублей в месяц. В пяти минутах пешком от БЦ Ярд - до 6000 рублей месяц.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
арендная плата в месяц 199 000 руб. (платится ежемесячно, до 1 числа)
обеспечительный платеж (разово) 199 000 руб. Обеспечительный на 2 части не разбивается.
ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы: 398000 рублей.
Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда 199 000 руб.+коммунальные (примерно) 25 000 руб.* рублей+интернет 1 200 рублей **= 225 200 рублей в месяц.
*возмещение коммунальных платежей (оплачивается ежемесячно при получении счета от арендодателя) до 300 руб./метр квадратный (летом дешевле)

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.