Сдаем офис, 806 м²

Арт. 44259145.

Строение №31. Готовность помещения к аренде - 1 квартал 2023г. Есть возможность аренды отдельных офисных блоков: 217м2, 292м2, 297м2 и варианты их объединения с целью получения больших площадей до 806 м2. Все они находятся в одном подъезде здания друг над другом с 1 по 3 этаж. Возможность размещения консьержа, есть помещение для охраны. Отдельный вход и свой ресепшн. Центральные системы вентиляции и кондиционирования, потолок – подвесной типа «армстронг». Напольное покрытие кабинетов – ковролин, общих зон - плитка, стены – покраска. Помещение сдается с учетом естественного износа, в состоянии как есть, после съезда арендатора. Инфраструктура: Телефония, высокоскоростной интернет. Пожарная сигнализация, огороженная и охраняемая территория площадью 14гА. Парковка на 1000 м/м. с возможностью размещения грузового автотранспорта. В распоряжении резидентов в круглосуточном доступе находятся элементы инновационной экосистемы: зона коворкинга, конференц-зал, переговорные, дата-центр, корпоративные точки питания, банкоматы, спортивная площадка. Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки – разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы.

Парковка- наземная- 7 500 ?/месяц.

Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены в ставку. Коммунальные платежи частично включены. Электроэнергия по счетчикам.

Цена: 951080, вкл. налоги и эксплуатацию, 14 160 ? за м?/год, НДС.