Сдаю офис, 809.16 м²

Аренда офисного помещения 809 м? | БЦ НОВИОН

Сдаётся в аренду офисное помещение премиум-класса с панорамным видом на Москву на 34 этаже гостинично-делового комплекса НОВИОН. Идеально для статусной компании, ценящей вид, локацию и современную инфраструктуру.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Адрес: ЦАО, Мещанский район, ул. Самарская, д.1
- Метро: Проспект мира (650 м), Достоевская (1 км), Марьина Роща, Рижская (1.5 км)
- Транспорт: 1 мин. до Олимпийского проспекта, 2 мин. до проспекта Мира, 5 мин. до ТТК и Садового кольца
- Окружение: Рядом 11 посольств, Екатерининский парк, Цветной бульвар, исторический центр


О БЛОКЕ:
- Этаж: 34
- Арендуемая площадь: 809,16 м?
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: с отделкой
- Ключевая особенность: Панорамный вид на Москву

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Центральные системы вентиляции и кондиционирования
- Централизованное водоснабжение, канализация, отопление
- Провайдеры связи: МТС, Тайм Лайн, Ростелеком, Вымпелком, Мегафон

ПАРКИНГ:
- Наземный и подземный гостевой паркинг (на территории комплекса)

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- Базовая арендная ставка: 55 000 руб./м?/год (без НДС)
- Операционные расходы (ОРЕХ): 10 000 руб./м?/год (коммунальные платежи, оплачиваются дополнительно, без НДС)
- Итоговая ставка (без НДС): 65 000 руб./м?/год
- Срок аренды: от 5 лет
- Индексация: предусмотрена

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- Уникальная локация в ЦАО в окружении посольств и парков.
- Видовая офисная площадка на высоком этаже.
- Статусный комплекс с гостиницей международного бренда Radisson.
- Удобный выезд на основные магистрали города.
- Развитая телекоммуникационная инфраструктура от ведущих провайдеров.

Идеальное решение для престижной компании, которая стремится подчеркнуть свой статус, предоставить сотрудникам и гостям комфортные условия и работать в одном из самых узнаваемых комплексов в центре Москвы.

ID объявления: 326557792