Сдам офис, 80 м²

Лот 154363.

Аренда нежилого помещения свободного назначения (ПСН), формат Street Retail, общей площадью 80 м2, по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 100к1.
24-х этажный многоквартирный жилой дом из 483 квартир. Построен и введен в эксплуатацию в 2022 г, заселен.
Плотный жилой массив, район с развитой инфраструктурой.

Помещение расположено на первой линии Варшавского шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Варшавская» (10 минут пешком).
Удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3.5 км до Каширского шоссе. Подойдет под: офис, медицину, стоматологию, анализы, продукты, салон, аптеку, цветы, кафе, пекарню, алкомаркет и тд.

Технические характеристики:
Общая площадь: 80 м2
Торговое помещение с хорошим ремонтом, открытая планировка. Вход со стороны Варшавского шоссе, 2 мокрые точки. Высота потолков 4 метра. Мощность 40 кВт, ХВС, ГВС, отведение, отопление, вентиляция. Парковка у входа с улицы и со двора.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 300 000 руб./мес.
Стоимость за м2: 3 750 руб./мес.