Аренда офиса, 85.1 м²

Лот 1051394 Предложение от Собственника! Предлагается к заключению договор аренды офисного помещения площадью 85,1 квадратного метра, расположенного на четвертом этаже бизнес-центра класса А по адресу: город Москва, улица Можайский Вал, дом 8б. В арендную ставку включены коммунальные платежи и расходы на электроэнергию. Эксплуатационные расходы составляют 9 процентов. Услуги клининга, парковка и интернет оплачиваются отдельно.

Помещение готово к въезду с 15 марта 2026 года. Выполнена отделка: полы из мрамора, стены подготовлены под покраску, установлены большие окна. Планировка включает три закрытых кабинета и опен-спейс. Текущим арендатором выполнено рациональное зонирование площади. Срок договора аренды составляет 11 месяцев. Ставка включает налог на добавленную стоимость в размере 22 процентов. Оплата производится авансом не позднее 5 числа каждого месяца. Обеспечительный взнос составляет 500 000 рублей.

Бизнес-центр отличается удобным расположением вблизи Садового кольца и Кутузовского проспекта, в пешей доступности от станции метро «Киевская». В здании предусмотрен круглосуточный режим работы, организована охрана, установлены современные инженерные системы, включая центральное кондиционирование, пожарную сигнализацию и систему контроля доступа.

Инфраструктура включает подземную круглосуточную парковку. Стоимость размещения одного машиноместа составляет 10 166 рублей в месяц. Также доступна гостевая охраняемая парковка. В здании размещены офисы крупных российских и международных компаний. На первом этаже работает столовая.

В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, НДС 22%. В цену не включено: уборка. Обеспечительный платеж 1,5 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!

Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ 1051394-N