Сдается офис, 85 м²

Офис площадью 85 м? расположен на 3 этаже в бизнес-центре «Апсайд Кунцево»
Помещение с отделкой: кабинет руководителя, переговорная комната, зона ресепшн, комната отдыха (можно оборудовать под мини кухню)

Заезд возможен с 1 ноября 2026 г.
Договор аренды - от 11 месяцев.

Условия:
Ставка (включая эксплуатацию): 91 500 руб. за м?/год.
Арендная плата: 648 125 руб./мес. УСН
Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно.
Ежегодная индексация 7%.

Аренда машино-места в подземном паркинге: 35 000 руб. УСН

Прекрасная транспортная доступность:
3 минуты от м. Кунцевская синяя/голубая ветка
5 минут от БКЛ Кунцевская; МЦД 1 Кунцевская
1 минута съезд с Рублевского шоссе , Кутузовского проспекта

В окружении большая благоустроенная зеленая парковая территория.

Звоните, организуем оперативный показ.

Главное о здании. «Апсайд Кунцево» — бизнес-центр класса А в стиле эко с собственным природным парком. Проект состоит из двух корпусов, а внутри предусмотрены мультиформатные опенспейсы, лобби с атриумом и инфраструктура на 12 этажах: кафе, рестораны, продуктовый ритейл и салон красоты. Встречи, обед и короткие паузы проходят внутри комплекса, без лишних выездов. Отдельный плюс — подземный паркинг на 161 мест, плоскостной паркинг на 46 мест и зона посадки-высадки у центрального входа.

Главное о локации. Рублёвское шоссе — одна из ключевых западных магистралей, поэтому до офиса удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Бизнес-центр расположен рядом с транспортным узлом «Кунцевская»: метро двух линий, БКЛ и МЦД-1 находятся в нескольких минутах пешком, что упрощает дорогу сотрудникам из разных районов столицы. На автомобиле быстрый выезд на Кутузовский проспект и проспект Багратиона, дорога до Москва-Сити занимает около 15 минут. В перерывах можно пройтись по природным территориям парка «Москворецкий», который окружает район.

Комментарий эксперта. Меня зовут Яна Фомина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 62 068.