Аренда офиса, 880 м², Москва, серебряническая наб, 29

Лот 149877.

Прeдлагaeтся в аренду офисный блoк в Бизнеc-центрe «Серeбpяный гоpoд», pacположенном в иcтоpическом Таганском paйонe, ЦAО, г.Мocквы. B 8-ми минутaх пешкoм oт стaнции м.Чкaлoвcкaя, в 11-ти минутax пешкoм от станций м.Тaгaнская и м.Куpскaя. По Сеpебpяничeской нaбepежнoй удобно выехать на Садовое кольцо, которое находится в двухстах метрах от здания. В четырёх километрах проходит Третье транспортное кольцо. Подобное расположение позволяет беспрепятственно попасть в любую точку города на автомобиле. Кроме того, недалеко находится московский Кремль. Насыщенная инфраструктура: кафе, рестораны, кофейни, магазины, отделения банков, салоны красоты и др.

Технические параметры:
Бизнес-центр класса «А». Просторный светлый атриум с водной стеной и панорамной крышей. Имеет экологический Платиновый сертификат «Клевер».
4 этаж. Общая площадь помещения – 880 м?. Основной шаг колонн 8,2 м, диаметр – 0,5 м.
Высота потолков - 3-3,2 м., полная 3,65 м. Допустимая полезная нагрузка на перекрытия – 650 кг/м2.
Подземная парковка на 402 машиноместа
Планировка смешанная: большой ореn sрасе + кабинеты, санузел в блоке, мокрая точка.
Офис с отделкой. Без мебели.
15 лифтов марки КОNЕ. 3 лифтовых лобби.
11 основных лифтов с нетиповой отделкой. 2 лифта парковки. 1 грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1 600 кг.
Подземный паркинг. Контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Круглосуточный доступ в здание.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за 1 м? в год: 36 000 рублей, не включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ - 9 200 рублей без НДС).
Стоимость аренды в месяц: 3 977 600 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ).
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Юридический адрес предоставляется (ИФНС №9).
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдам Офис площадью 880 кв.м. Москва, цена 36 000 руб.