Аренда офиса, 90 м²

ГОТОВЫЙ ОФИС 90 М?, М. ТУЛЬСКАЯ — ВЪЕЗД БЕЗ РЕМОНТА
Офис полностью готов к работе. Подойдёт компании, которой важна стильная лофт-атмосфера, наземный паркинг и возможность переехать без месяцев на ремонт.

ПОЗВОНИТЕ ИЛИ НАПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — организуем просмотр в удобное время.

0 ? КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Подбор, аналитика, переговоры и сопровождение сделки оплачиваются собственником.

TIMES ESTATE — официально БРОКЕР ГОДА, консалтинг полного цикла в офисной недвижимости Москвы. Работаем только с офисами В+/А класса. Не занимаемся квартирами, ритейлом, складами — глубже понимаем именно офисный рынок.

ОБ ОБЪЕКТЕ
ID: 432
Площадь: 90 м?
Адрес: Москва, Варшавское ш., 9 стр. 1, Даниловская Мануфактура, корпус Мещерин
Метро: Тульская — 10 минут пешком
Планировка: смешанная
Состояние: готовая отделка, въезд без затрат
Вентиляция: приточно-вытяжная + кондиционирование
Паркинг: наземный, 900 машиномест

ПРЕИМУЩЕСТВА
— 90 м? готового пространства для команды 1015 человек
— Бизнес-квартал в красном кирпиче, высота потолков 4,2 м, исторический лофт
— Инфраструктура: кафе, рестораны, аптека, магазины, отель, event-центр
— Удобный выезд на ТТК (менее 1 км) — для сотрудников и клиентов
— Собственный санузел, возможно размещение душевых
— Охраняемая территория, профессиональная эксплуатация
— Среди арендаторов: Honda, Rambler, Sberbank Technologies
— Торг и арендные каникулы — обсуждаем индивидуально

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВМЕСТЕ С РАСЧЁТОМ
— Полную экономику аренды
— Сравнение с 23 альтернативными офисами под ваши задачи
— Анализ позиции собственника и реалистичный диапазон торга
— Расчёт переезда и fit-out, если потребуется

Если текущий собственник поднял ставку — посчитаем оба сценария: остаться или переехать. Сравним в таблице — решение на цифрах, а не на ощущениях.

Полный цикл одно окно: подбор переговоры юр.сопровождение fit-out подрядчики мебель и инженерия переезд эксплуатация.

НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ — пришлём планировку и полный расчёт по лоту в течение часа.