Сдаем офис, 95.1 м²

Помещение 95,1 м2. с отдельным кадастровым номером .Назначение - офис. Помещение расположено на 13 этаже бизнес-центра входящего в МФК « Савеловский Сити». Планировка - кабинетная ( 2 кабинет + опен-спейс) и техническая комната. Перепланировка- узаконена. Большие витражные окна с рулонными шторами. Отличный вид из окна.
Проход в БЦ и на 13 этаж только по магнитным картам - система СКУД. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование автономное, АУПТ (спринклерное пожаротушение) , СОУЭ. Санузел на этаже - общий для 3 арендаторов.
Транспортная доступность отличная- 2 станции метро «Дмитровская» - 7-10 мин, «Савеловская» - 20 мин, МЦД, МЦК, автобусы.
Развитая инфраструктура- школа, детский сад, парковка: многоуровневая наземная и подземная, магазины, большой выбор кафе, столовых, маркетплейсы.
Погрузка/разгрузка осуществляется через подземный паркинг (-1 этаж). Недостаток- высота машины не более 2м.
Собственник имеет в многоуровневом наземном паркинге машино-места, которые сдает в аренду. При наличие свободных мест, приоритет отдается арендаторам своего этажа.
В стоимость аренды помещения включен НДС 22% и эксплуатация. Переменная часть (КУ) оплачиваются отдельно.
Самостоятельные расходы арендатора- интернет, уборка арендованного помещения.
При необходимости собственник может предоставить в почасовую аренду переговорный кабинет.
Условия договора обсуждаются.