Сдается офис, 966 м²

Сдается от собственника (без скрытых комиссий) в аренду представительское офисное здание в Басманном районе Москвы (Бульварное кольцо). Общая площадь здания — 1312 кв.м, есть также возможность арендовать часть здания (965.4 кв.м.), обсуждается индивидуально.

Ключевое преимущество объекта для центра столицы: наличие собственной огороженной парковки на 12 машиномест, а также теплая парковка на 2 машиноместа (идеально для заезда руководства или корпоративного транспорта). Условия использования парковочных мест гибкие и обсуждаются индивидуально на переговорах.

Офис полностью готов к въезду и обеспечивает максимальную приватность для вашего бизнеса.

О ПОМЕЩЕНИИ И ПЛАНИРОВКЕ:
• Эффективная смешанная планировка: просторные зоны open space для отделов и изолированные кабинеты для руководства/переговорных.
• Качественная стандартная офисная отделка — пространство выглядит строгим и светлым.
• Предусмотрены все необходимые функциональные зоны: оборудованная кухня, серверная, санузлы на этажах.
• Приятный бонус для сотрудников — наличие собственной террасы/балкона.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Система кондиционирования (сплит-системы) и приточно-вытяжная вентиляция.
• Закрытая, охраняемая территория со своей системой контроля управления доступом (СКУД).
• Круглосуточное видеонаблюдение и современные системы пожаротушения.
• Лифтов нет (комфортная этажность).

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Престижный адрес: Покровский бульвар, 6/20С2. Отличная транспортная доступность и удобные выезды на основные магистрали.
• В пешей доступности несколько станций метро.
• Вокруг развитая деловая и гастрономическая инфраструктура: премиальные рестораны, кофейни, отделения банков и магазины для комфорта ваших сотрудников.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Прямая аренда от собственника (без комиссии).
• Арендные каникулы: 1 месяц (на комфортный переезд и адаптацию пространства).
• Налоговая: 09.
• Тип налогообложения: УСН, НДС 5%.

Идеально подойдет для размещения IT-компании, консалтингового агентства, инжинирингового центра или головного офиса крупной компании, ценящей приватность в самом центре города.

Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, обсудить условия аренды или оперативно организовать показ помещения!