Сдается офис, 9700.6 м²

Name: Офис , 9700.6 м²
Brand: Move.ru
Price: 85801807 RUB
Availability: InStock

Офис

тип объекта

9700.6 м²

общая

Описание

Сдается офис площадью 9700.6 м² расположенный по адресу Москва, 5, снять за 85 801 807 руб. в месяц

Лот k19064. Сдается в аренду: БЦ Оазис (класс А), 9 700 м?, Садовое кольцо

Москва, Коровий Вал, д. 5
3 минуты от м. Добрынинская, 5 минут от м. Серпуховская
Первая линия Садового кольца
Якорные арендаторы: Газпромбанк, Европлан, Х5

О бизнес-центре
Класс А, 58 577 м?, 12 этажей
Крытый паркинг: 400 м/м
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн
Провайдеры: ЭР Телеком, МТС, Мегафон, Ростелеком

Инженерные системы
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
Электричество: 80 Вт на м?
Спринклерное пожаротушение

Инфраструктура
Ресторан, кафе, столовая, нотариус, автосалон, салон красоты, салон массажа, банкомат

Помещение в аренду (прямой договор)
Этажи: 5, 8, 9
Площадь: 9 700 м? (расчет по ANSI/BOMA Z65.1-2010) Возможно деление по площадям. Высота потолков: 3 м
Офисная отделка, панорамный вид
Въезд: II квартал 2027 г. обсуждается.

Условия аренды 85 801 807 руб./мес включая НДС и ОРЕХ
Базовая ставка: 75 000 руб./м? в год
OPEX: 12 000 руб./м? в год
Переменная аренда: по факту потребления
Гарантийный взнос: 3 месяца
Индексация: 10% ежегодно со 2-го года
Срок аренды: от 7 лет

Прямой договор. Юридическая чистота. Показ по согласованию уже сейчас.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 801 807 ₽ за месяц

Тип объектаОфис

Этаж5/12

Общая площадь9700.6 м²

Дата добавления6 августа, 2026

Дата обновления5 ноября, 2026

ID объявления9296741778

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

85 801 807 ₽

8 845 ₽ / м²

Расположение

Контакты

Илья Степанчиков

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Показать телефон

85 801 807 ₽/мес.

Илья Степанчиков

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Показать телефон

Смотреть на карте

Level GroupЛевел Селигерская

м. Селигерская

"Скидка 35% на квартиры комфорт-класса с авторской архитектурой."

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.11.26. Не оферта. Подробности — Level.ru

ЛСРЖилой комплекс ЗИЛАРТ

м. Зил

Рассрочка 0% на квартиры бизнес класса. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.

Реклама. Рекламодатель и застройщик Группа компаний ЛСР. Первоначальный взнос (ПВ) 20 % от стоимости жилья. Ежемесячный платеж – 50 000 рублей. Остаток необходимо внести через 3 месяца. Суммы ПВ и платежей рассчитываются исходя из базовой цены – на сайте она выделена черным цветом. Рассрочка рассчитана на 3 месяца. Проектная декларация на наш.дом.рф. Не оферта. Подробная информация на сайте LSR.RU