Москва
Офис 9700.6 м², 5/12 эт.
85 801 807 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 сентября, 202613 просмотров

Сдается офис, 9700.6 м²

Офис
тип объекта
9700.6 м2
общая

Описание

Сдается офис площадью 9700.6 м² расположенный по адресу Москва, 5, снять за 85 801 807 руб. в месяц
Лот k19064. Сдается в аренду: БЦ Оазис (класс А), 9 700 м?, Садовое кольцо

Москва, Коровий Вал, д. 5
3 минуты от м. Добрынинская, 5 минут от м. Серпуховская
Первая линия Садового кольца
Якорные арендаторы: Газпромбанк, Европлан, Х5

О бизнес-центре
Класс А, 58 577 м?, 12 этажей
Крытый паркинг: 400 м/м
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн
Провайдеры: ЭР Телеком, МТС, Мегафон, Ростелеком

Инженерные системы
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
Электричество: 80 Вт на м?
Спринклерное пожаротушение

Инфраструктура
Ресторан, кафе, столовая, нотариус, автосалон, салон красоты, салон массажа, банкомат

Помещение в аренду (прямой договор)
Этажи: 5, 8, 9
Площадь: 9 700 м? (расчет по ANSI/BOMA Z65.1-2010) Возможно деление по площадям. Высота потолков: 3 м
Офисная отделка, панорамный вид
Въезд: II квартал 2027 г. обсуждается.


Условия аренды 85 801 807 руб./мес включая НДС и ОРЕХ
Базовая ставка: 75 000 руб./м? в год
OPEX: 12 000 руб./м? в год
Переменная аренда: по факту потребления
Гарантийный взнос: 3 месяца
Индексация: 10% ежегодно со 2-го года
Срок аренды: от 7 лет



Прямой договор. Юридическая чистота. Показ по согласованию уже сейчас.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 801 807 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж5/12
Общая площадь9700.6 м2
Дата добавления6 августа, 2026
Дата обновления22 сентября, 2026
ID объявления9296741778

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 801 807 ₽
8 845 ₽ / м2
ЦАО6168
1 601 035 ₽-98 %
4 612 ₽ / м2-48 %
2 372 932 ₽-97 %
4 512 ₽ / м2-49 %
5 584 631 ₽-93 %
4 591 ₽ / м2-48 %
Контакты
Илья Степанчиков
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Илья Степанчиков
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 30.09! 50 м до парка Сетунь — выход из дома в лес. Свободные планировки, пентхаусы
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

83 370 750 ₽/мес.

  • Офис
  • –
  • 11241 м²
  • –
  • 8/8 этаж
Объявление снято
Похожие

93 025 000 ₽/мес.

  • Офис
  • –
  • 15000 м²
  • –
  • 6/6 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.