Сдаем офис, 97 м²

Сдаётся офисное помещение в легендарном бизнес квартале Арма- 97 м? с историей и характером.

Рабочее место как пространство, где дышит история московского индустриализма и при этом бьет ключом жизнь современного креативного класса.

«Завод Арма» - памятник промышленной архитектуры начала XX века. Здесь когда-то гремели станки и рождались детали для железных дорог. Сегодня здание пережило реновацию, сохранив дух лофта: массивные конструкции, аутентичные лестницы и ту самую атмосферу «старого фонда», которая так ценится дизайнерами и архитекторами.

Локация как центр притяжения.
Мы находимся в шаговой доступности от метро «Курская» (выход прямо у здания), а также станций D2 и D4. Рядом Курский вокзал, крупнейший транспортный Хаб, связывающий центр с областями и соседними городами. Ваши сотрудники и гости будут добираться сюда без пробок из любой точки Москвы и Подмосковья.

Почему это место - тренд.
Это одна из самых «тусовочных» и эстетичных площадок города. Здесь обитают дизайн-студии, архитектурные бюро и IT-команды, которым важен стиль. Сейчас практически все площади заняты, попасть в этот пул удается единицам. Вокруг гастро-бары, кофейни, шоу-румы и креативные кластеры. Развитая инфраструктура позволяет не отвлекаться на быт: столовые, спортзалы, магазины - всё в радиусе 5 минут пешком. Здесь приятно находиться, работать и зависать после работы.

Помещение (97 м?, 5-й этаж, строение 18)

Идеальный баланс между командной работой и уединением:

Просторный опенспейс со свободной планировкой под ваши задачи.
Антресоль - отличное решение для склада, архива или лаунж-зоны.
Высокие потолки и четыре огромных окна создают невероятное ощущение воздуха и света.
Готово к въезду: сделан качественный ремонт, санузел находится на этаже.

Технические условия и стоимость
Стоимость: 447 333 ? / месяц (ставка 55 000 ?/м? в год).

В стоимость включено:
Эксплуатационные расходы (в зоне ответственности Арендодателя, без учета ТО инженерных систем внутри помещения и клининга).
Коммунальные услуги.
Электроэнергия оплачивается отдельно по индивидуальному счетчику.

Условия аренды:

Индексация базовой ставки - не чаще 1 раза в год, максимум на 10%.
Оплата - авансовая, помесячная.
Обеспечительный платеж (депозит) = размер 1-го месяца аренды, перечисляется в течение 5 рабочих дней после подписания договора.

Парковка:
Наземный паркинг для арендаторов 15 000 ? с НДС за место в месяц (фиксированная цена на 1-й год аренды).

Звоните! Количество свободных офисов в этом здании ограничено. Успейте занять пространство, в которое захочется приходить каждое утро.

Арт. 142986278