Сдаем отдельно стоящее здание, 1056 м², Вялки, улица 1-я Железнодорожная, 30

Вашему вниманию предлагается капитальное 3-х этажное здание, расположенное в шаговой доступности от ЖД платформы Родники, на Егорьевском шоссе, с удобным подъездом и парковочными зонами. Объект расположен на территории действующего спортивного комплекса «НАХИМОВ».
Проведена реконструкция. Данный объект реконструировался для возможного размещения различных развлекательно-досуговых локаций :

1 этаж (352 м2) - комната детского досуга + кондитерская и летняя веранда, цветочный
бутик.
2 этаж (377 м2) - Банкетные залы + помещение кухни.
3. этаж (323 м2) - Помещение ресторана с потолками высотой (5+) м с двумя просторными светлыми остекленными верандами.

Каждый этаж оборудован помещениями с санузлами, с полностью подготовленными инженерно-техническими коммуникациями. Электричество - 280 квт. Отопление - (шитый полипропилен Rehay) с распределительными узлами на каждом этаже, газовый котел Buderus. Водоснабжение - собственная скважина, Бойлер для горячей воды. Возможна перепланировка помещений по желанию арендатора. Реализован кухонный лифт (2-3 этаж). Возможна установка пассажирского лифта. Установлено вентиляционное оборудование и системы кондиционирования помещений 2-го и 3-го этажей. Подготовлено теплое монолитное основание, с прокладкой инженерных коммуникаций для реализации помещения летней веранды площадью 180м2, на прилегающей территории с прямым выходом и парковочной зоной вдоль Егорьевского шоссе.
Объект имеет коммерческое назначение использования, с возможностью размещения на его базе:
- предприятия общественного питания;
- гостевой или гостиничный комплексы, апартаменты;
- досуговый центр ;
- детские спортивные и развлекательные комплексы;
-образовательное учреждение;
- фитнес центр;
- торговые помещения, магазины, офисные помещения;
- медицинские учреждения.

Возможна реализация квест-проектов и любого развлекательного досуга. Предлагаем различные варианты долгосрочной аренды с интеграцией услуг спортивного центра «НАХИМОВ» с возможностью использования инфраструктуры, включающей в себя различные спортивные локации.

Сдам ОСЗ площадью 1056 кв.м. Московская область, цена 1 531 200 руб.