Сдается отдельно стоящее здание, 1100 м²

Аренда отдельно стоящего здания на границе Москвы с Московской областью. Первая линия домов.

Основные характеристики объекта:

Расположение:
* рядом с МФТИ (Физтех), ТОС, центр г.Долгопрудный, удобная транспортная доступность — выезд на МКАД, Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе, Алтуфьевское шоссе.
* метро Физтех — 2 км, МЦД-3 Новодачная — 2 мин пешком, остановка общественного транспорта.

Состояние объекта:
без внутренней отделки (свободная планировка для вашего проекта: офис, производство, склад, коворкинг, медицинская клиника, автосалон, ресторан и т.д.).

Инфраструктура:
* Огороженная территория.
* Собственная парковка на 25 автомобилей со шлагбаумом.
* Все центральные коммуникации.
* Электроснабжение: 100-150 кВт.
* Собственная газовая котельная.

Площадь по этажам: ~370м? на этаж (общая ~1100 м?, точная разбивка по запросу).
Условия аренды: Срок: Долгосрочный (от 3 лет), каникулы на ремонт обсуждаем

Ставка: обсуждается

Коммунальные платежи: по счётчикам.

Особенности:
Прямая аренда от собственника, без комиссии агентств. Возможна помощь в согласовании назначения. Преимущества локации: Высокая проходимость и транспортная доступность для сотрудников/клиентов; близость к вузам (МФТИ) — идеально для IT, образования, исследований, медцентра, частной школы, гостиницы и др.