Аренда отдельно стоящего здания, 12000 м²

Номер лота: 13092

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Юбилейная улица, 8А

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 12000.00 м.кв.

Аренда торговых площадей в новом современном ТЦ (сдача — июль 2026 года)

Предлагаются в аренду коммерческие площади в торговом центре общей площадью 12 000 м?. Объект расположен на первой линии , в зоне активного пешеходного трафика и в непосредственной близости от станции метро «Котельники», что обеспечивает стабильный поток посетителей.

Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас!

Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.

На данном этапе возможна перепланировка площадей под арендатора с внесением необходимых корректировок.

Характеристики объекта:

• Этажность: 3 этажа.

• Высота потолков: 4,5 м, что позволяет реализовывать различные форматы торговли и дизайна.

Инфраструктура для арендаторов:

• Лифт.

• Зона разгрузки/погрузки.

• Удобный паркинг для посетителей и сотрудников.

• Современные инженерные системы, витражное остекление, широкие фасады с возможностью размещения вывесок.

Преимущества локации:

• Первая линия.

• Плотная жилая застройка.

• Оживлённый пешеходный и автомобильный поток.

• Отличная транспортная доступность, близость метро.

• Перспективное место для развития бизнеса .



Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.



Первый этаж

Первый этаж нашего центра предлагает разнообразные торговые площади — от 30 до 8000 м?, что делает его удобным решением для бизнеса любого масштаба.

Для посетителей предусмотрены удобные входы в здание, а многие помещения дополнительно оснащены собственными отдельными входами с улицы. Также на территории организовано несколько зон разгрузки, что особенно важно для торговых операторов.



Второй этаж

На втором этаже расположен наземный паркинг, обеспечивающий прямой и удобный доступ к торговым помещениям — войти в торговый центр можно непосредственно с парковки. Также предусмотрен вход с первого этажа.



Третий этаж

Этаж со светопрозрачной кровлей и эксплуатируемой крышей. Отличное решение для фитнес-клуба, wellness-центра, ресторана или развлекательного формата.

На этом уровне мы видим перспективу размещения фитнес-клуба либо ресторана, в дополнение на крыше возможно организовать дополнительные пространства — например, мини футбольное поле, зону отдыха или ресторан с выходом на открытую террасу — идеальный способ привлечь премиальную аудиторию и выделиться среди конкурентов.



Почему выбирают нас:

• Возможность индивидуальной планировки помещений.

• Высокий трафик и удобная логистика.