Аренда отдельно стоящего здания, 1422.4 м²

Предлагается в аренду старинное здание культурного наследия площадью 1422.4 кв.м., расположенное в шаговой доступности с метро Смоленская, Кропоткинская.
Здание оборудовано под 211 рабочих мест.
Территория здания оборудовано парковочной зоной на 5 автомобилей за шлагбаумом, так же недалеко от здания есть еще 5 парковочных мест на 5 автомобилей, цена за одно машиноместо 30 000 руб.
Потолки высотой 3.5 метра.
Выделенная мощность 100 Кв, потребляемая мощность на данный момент 67 Кв.
Обеспечительный платеж 2 месяца, не разбивается, так же необходимо внести 3 авансовых платежа которые идут в счет аренды.
Прямой договор аренды на несколько лет.
Арендная плата включает в себя НДС.
Центральная рецепция, столовая в цоколе.
Коммунальные и эксплуатационные платежи входят в арендную ставку.
Юридический адрес включен.
Мокрые точки на каждом этаже.
Мебель входит в стоимость аренды.
В здании есть круглосуточная охрана, пропускной режим.

For Lease: Historic Landmark Building (1422.4 sq.m) - Prime Central Location
Prestigious Location:
Steps from Smolenskaya and Kropotkinskaya metro stations
19th-century heritage building with modern adaptations
Property Features:
Total Area: 1422.4 sq.m
Capacity: Configured for 211 workstations
Ceiling Height: 3.5 meters
Layout:
Wet points on each floor
Ground floor reception
Basement cafeteria
Lease Terms:
Base Rent: Excluding VAT
Payments:
2-month security deposit (non-refundable)
3 advance payments (credited toward rent)
Included in Rent:
Utilities & maintenance
Furniture
Legal address
Parking:
Secure gated parking: 5 spaces (30,000 RUB/month per space)
Additional 5 nearby spaces
Security:
24/7 guarded premises
Access control system
Unique Advantages:
Rare heritage property with modern office functionality
Turnkey solution for premium businesses
Long-term lease stability
Ideal For:
Corporate headquarters
Architectural firms
Luxury brands seeking distinctive space