Сдам отдельно стоящее здание, 157 м²

В аренду предлагается эксклюзивный отдельно стоящий особняк в стиле классической городской усадьбы на Софийской набережной, в престижном районе Якиманка. Здание входит в cоcтав ЖK «Софийский», раcполoжено в непосредствeннoй близоcти oт Kрeмля, 13 минут пешком от станции метро Новокузнецкая.

Характеристики здания:
• Стиль: Классическая городская усадьба.
• Общая площадь: 232 м?
• Планировка: 3 уровня (цоколь 75 м?, 1 этаж 125 м? и 2 антресоли 17,6 и 13 м?)
• Отдельные входы: Два входа на первом этаже и отдельный вход в подвал.
• Не является памятником архитектуры: упрощает согласования и перепланировки.
• Текущее состояние: идет ремонт по дизайн-проекту в стиле лофт под офисное помещение (проект готовы предоставить по запросу).
• Парковка: Собственная наземная парковка на 3-4 машиноместа. Дополнительные места - по запросу

Коммерческие условия и преимущества:
• Универсальное назначение: подходит для размещения различных видов бизнеса -представительский офис, шоурум, бутик, салон красоты, небольшой ресторан/кафе
• Гибкие условия аренды: Готовы рассмотреть различные варианты взаимодействия, включая:
Подготовку объекта под нужды арендатора (долгосрочная аренда).
Предоставление арендных каникул.
Индивидуальные условия ремонта и адаптации помещения.
• Долгосрочный договор аренды: Гарантия стабильности для арендатора.
• Цена: Цена с НДС (включает 1 этаж и антресоли). Цокольный этаж также сдается в аренду.
• Коммуникации: электроснабжение (48кВт), водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.