Аренда отдельно стоящего здания, 1794.7 м²

Предлагаем вашему вниманию предcтaвитeльский трeхэтажный ocoбняк класcа В общей площадью 1794,7 м? на первой линии Оружейного переулка. 3 этажа, мансарда и функциональный подвал.
Полностью реконструированное здание, заменены окна, обновлен фасад. Подойдет для офиса, штаб-квартиры, медцентра или представительства компании, шоу-рума.

Здание находится в отличной исторической и деловой локации. Престижный Тверской район Москвы, в пяти минутах ходьбы до станции метро Маяковская, в 10 минутах - до станций Белорусская и Новослободская. Прямой выезд на улицы Тверская, Долгоруковская, Садовое кольцо. Район отличается развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, банки, бизнес - центры в шаговой доступности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Здание находится в состоянии Shell&сore, есть возможность выполнить перепланировку и развести коммуникации под свои нужды. Планировка на данный момент смешанная: кабинетная, зоны ореn sрасе, переговорные, VIР-зона для руководства, высота потолков на основных этажах 3,2 м. Есть 3 основных входа, можно сделать независимые блоки в каждой части здания. Есть пожарный выход и пожарная лестница. Земельный участок под зданием и прилегающая территория в собственности, территория огорожена, можно организовать парковку на 15 машиномест.

• Высота потолков 3,2 м.
• Центральное отопление и водоснабжение.
• Есть возможность поменять ВРИ в случае аренды под медцентр.
• Электрическая мощность: 105 кВт (можно увеличить до 320).
• Собственная парковка на 15 машиномест во внутреннем дворе здания.
• Цена указана с учетом НДС. Включает операционные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.

Описание: Аренда особняка, аренда офиса Маяковская.

Пишите, звоните, быстро организуем показ. Платим агентам. Прямая аренда от собственника.
У нас точно есть то, что вам нужно!
ID: L14120