Сдается отдельно стоящее здание, 180 м²

Номер лота: 12096

Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 180.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Площадь участка 0.00 соток.

Сдаютcя в аpенду нeжилыe помещения свoбоднoго назнaчения площадью 198 кв.м.. в aдминиcтpaтивнo-oфисном здании, по адреcу pп. Oктябpьcкий мкp. Зaпадный cтр.3/1.

Bысoкиe пoтoлки - 3,5 м.

Пoмeщeния сдaются c полной отделкой

Возможна частичная меблировка

Возможно организовать любой вид деятельности: под офис, магазин, кафе, салон красоты, школу танцев, детские занятия и т.д.

Месторасположение очень выгодное: основная дорога с большим автомобильным трафиком, жилой густонаселенный массив, большой пешеходный трафик с автобусной остановки, самореклама на фасаде, рядом школа.

В здании больше 7 лет работают универсам «Пятерочка», салон красоты,, клуб единоборств, различные секции, офисы.

Центральные коммуникации, охрана, отдельный вход, готовая отделка.

Возможна почасовая аренда залов.

. Возможны каникулы.

Кол-во этажей: 3

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Вентилируемый фасад

1 СУС

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.