Аренда отдельно стоящего здания, 1817.1 м²

Сдам в аренду складской комплекс 1 817 м? + офис, Царицыно, охрана, удобный въезд.

Цена: 1 500 000 ? / месяц + коммунальные услуги по счётчикам (прямые договоры с городом).

Описание:
Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящий складской комплекс с собственной территорией и двухэтажным офисным зданием в комплексе.
Локация — Москва, вн.тер.г. Бирюлёво Восточное, ул. 1-я Стекольная, д. 7, корп. 2.
Пешая доступность от метро и МЦД Царицыно (1015 мин), остановка транспорта — 5 мин.

Параметры объекта:
Здание: 1 817,1 м?, нежилое, кад. номер 77:05:0010001:1085.
Земельный участок: 9 280 м? в аренде у города до 2064 г. (ВРИ 6.9 — склады).
Офисное здание на территории — 2 этажа, входит в стоимость аренды.
Коммуникации: все центральные (электричество, вода, отопление, канализация). Прямые договоры с городскими поставщиками — оплата только по факту потребления (по счётчикам), без скрытых наценок.

Инфраструктура и логистика:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение по периметру.
Заасфальтированный, ухоженный двор, сухой участок (без подтоплений).
Большая парковка для легковых и грузовых машин, удобный разворот и въезд для фур (без ограничений по габаритам).
Высокоскоростной интернет, стабильная связь.

Условия аренды:
Срок — от 1 года, обсуждаем.
Возможна субаренда части площадей — дополнительный доход для вас.
Все технические документы и правоустанавливающие бумаги предоставим по запросу.
Юридическая чистота гарантирована, без долгов и обременений.

Почему выгодно:
Городские тарифы на коммуналку (объект не технопарк, переплат нет).
Готовая охраняемая территория — заезжай и работай.

Показ: в удобное для вас время, по предварительной договорённости.
Торг: разумный обоснованный торг обсуждаем.

Ключевые слова для поиска (теги):
Готовый бизнес, прибыльный бизнес, офисное здание, производство, склад, промышленный объект, аренда склада, склад в Москве, Царицыно, склад с офисом, охраняемая территория, удобный подъезд, долгосрочная аренда, складской комплекс.