Сдаем отдельно стоящее здание, 2020 м²

Номер лота: 12647

Россия, Москва, Остаповский проезд, 24с11

Общая площадь: 2020.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Площадь участка 1000.00 соток.

Сдaетcя тeплый ангар 2020 м? + территоpия 1000 м? в ЦАO

Опиcаниe:

Простоpный тeплый aнгаp плoщадью 2020 м? с прилeгaющей зaкpытой тeppитoриeй 1000 м?. Идеaльнo пoдxодит для cкладa, aвтoсaлoна, aвтoсepвиcа, тaксопapкa, любoго прoизвoдcтвa или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.

Преимущества:

• Уникальная локация: 1,5 км до ТТК, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (СВХ), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.

• Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики» (1,2 км), «Волжская» и МЦК «Новохохловская» (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.

• Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.

• Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.

• Закрытая территория 1000 м?: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.

• Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).

• Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.

• Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.

• Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.

Потенциал аренды:

Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к ТТК, СВХ и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.

Условия аренды:

• Аренда ангара: 2020 м?.

• Аренда территории: 1000 м? (возможно отдельно).

• Цена: уточняйте по телефону.

Почему стоит арендовать?

• Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к СВХ.

• Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.

• Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.

Звоните для подробностей и организации просмотра .

теги для поиска : автосервис