Сдаем отдельно стоящее здание, 2140 м²

- БЕЗ КОМИССИИ! Аренда ТЦ ПРИАЛИТ от собственника !
БОНУС: наземная парковка включена в арендную ставку на 30 машино-мест.
Сдается в аренду отдельно стоящее 2-этажное здание — приватность и независимость, общей площадью 2140 кв.м.
Описание помещения: Площади по этажам.
1 этаж 1484 м2., 2 этаж 655 м2., мощность электроэнергии 250 квт.
Два отдельных входа с улицы. Центральные коммуникации.
Система кондиционирования и приточной вентиляции.
Противопожарная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 2,7.
ТЦ идеально подойдет для продуктовых сетевых магазинов (Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, Верный и т.д), учебных заведений разных форматов, медицинское учреждение и т.д
Первая линия улицы — максимальная видимость для автомобилистов и пешеходов,
расчетный пешеходный трафик (методика анализа: 15% от пассажиропотока метро + жители ближайших домов). ТЦ расположен в 300 метрах от м. Новокосино.
Напротив торговый центр — дополнительный поток покупателей и клиентов
Транспортная доступность обеспечена близостью к МКАД. Парковка на прилегающей территории.
Охрана, клининг, коммунальные оплачиваются отдельно.
Налоговая: 20.
Аренда указана с учетом НДС и эксплуатации.