Сдаю отдельно стоящее здание, 2320.18 м², Москва, улица Шверника, 11К1

От Собственника. Предлагается в аренду здание, состоящее из трех помещений площадью 2162,4+87,9+70,4 кв.м., объединенных в единый комплекс 2320 кв.м. 5 этажей + подвал.Встроено между двумя жилыми домами. В настоящее время свободно. Ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб, последний арендатор - школа боевых искусств. Коммуникации действующие, тепло подается, выделенная эл.мощность 203 квт. Хорошо подходит для медучреждения, детского, образовательного учреждения, устройства апартаментов, лофтов ( помещений для проведения свадьбы, проведения детского праздника, дня рождения, вечеринки, танцев). В этом же здании часть первого этажа занимают небольшая мастерская по ремонту обуви и учебно-образовательный центр, общей площадью около 300 кв.м., принадлежащие другим собственникам, и смежные с продаваемыми помещениями,но имеющие отдельный независимый вход.
Объект состоит из трех частей, каждая со своим кадастровым номером. Кадастровые номера:
77:06:0002009:5659
77:06:0002009:3956
77:06:0002009:4272
Приложенные планы БТИ уже частично неактуальны, т.к. часть некапитальных перегородок внутри здания были убраны.
(капитальных, собственно, и нет, несущие конструкции - это шесть колонн и шахта лифта).
Земля под зданием в аренде у того собственника, которому принадлежит часть первого этажа. Там договор «с множественностью лиц на стороне Арендатора». Сейчас мы в процессе присоединения к этому договору.
Не агентство. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор возможен. Юрадрес возможен.