Аренда отдельно стоящего здания, 246 м²

Представительский особняк класса B+ в центре Москвы.
Предлагается в аренду современный офисный особняк класса B+ по адресу: Средний Овчинниковский переулок, дом 8с2, на территории торгового центра Аркадия.

Это редкое предложение для компании, которой необходима представительская штаб-квартира, отдельное офисное здание в ЦАО, престижная локация, готовая инфраструктура и комфортные условия для команды из 15 - 20 сотрудников.

Основные характеристики

Особняк / отдельно стоящее офисное здание
Класс B+
Центральный административный округ Москвы
Средний Овчинниковский переулок, 8с2
Территория ТЦ Аркадия
3 минуты пешком от метро
Подвал + 2 наземных этажа + мансарда
Открытая планировка мансарды
Современная дизайнерская отделка
Рассчитан на 2025 сотрудников
Подземный паркинг на 5 автомобилей
Представительский формат для офиса, штаб-квартиры или бутикового бизнеса

Планировка и функциональность

Здание включает несколько функциональных уровней, что позволяет удобно организовать работу компании:

• подвал — вспомогательные помещения;
• два наземных этажа — кабинеты, переговорные, рабочие пространства;
• мансарда — просторная open space зона с возможностью гибкой организации офиса.

Такой формат идеально подходит для юридической фирмы, IT-компании, инвестиционного офиса, консалтинговой компании, архитектурного бюро, бутикового агентства или штаб-квартиры небольшой команды.

Преимущества объекта

Отдельное представительское здание
Престижная локация в центре Москвы
3 минуты пешком от метро
Современный дизайнерский интерьер
Готовое решение для 20 сотрудников
Open space мансарда
Подземная парковка на 5 автомобилей
Развитая инфраструктура вокруг
Кафе, рестораны и летние террасы рядом
Высокий уровень комфорта для сотрудников и клиентов

Инфраструктура ТЦ Аркадия

В соседнем корпусе расположены:

• DDX Fitness;
• супермаркет Перекресток;
• большой фуд-корт с разнообразными кухнями;
• кинотеатр;
• кафе и рестораны;
• зоны отдыха и сервисная инфраструктура.

Это делает объект особенно привлекательным для компаний, которые ценят комфорт сотрудников, удобство деловых встреч и насыщенную городскую среду.

Идеально подойдет для

• юридической компании;
• IT-компании;
• инвестиционного офиса;
• консалтинговой компании;
• архитектурного бюро;
• рекламного агентства;
• международного представительства;
• семейного офиса;
• штаб-квартиры небольшой компании.

Почему этот особняк

На рынке коммерческой недвижимости Москвы крайне редко встречаются объекты, которые одновременно предлагают:

• отдельное офисное здание в ЦАО;
• современный дизайнерский интерьер;
• удобную планировку;
• open space мансарду;
• парковку;
• шаговую доступность от метро;
• развитую инфраструктуру ТЦ Аркадия;
• атмосферу престижного делового пространства.

Этот особняк — не просто офис, а готовая представительская штаб-квартира для компании, которая хочет подчеркнуть свой статус и обеспечить комфортную работу команды.