Сдается отдельно стоящее здание, 249.4 м²

Аренда готового медцентра 249.4 м? (бывшая клиника Аспирин)

Адрес: г. Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул. Шипиловская, д. 48, корп. 2А
Метро: Шипиловская (5 минут пешком — 500 метров), Красногвардейская (12 минут пешком)
Площадь помещения: 249.4 кв. м
Тип объекта: Часть отдельно стоящего нежилого здания (ОСЗ), 1-й этаж
Назначение: Медицинская деятельность, стоматология, косметология, анализы .

Ключевое преимущество — Готовый профильный объект

Медицинское прошлое: Помещение полностью оборудовано под медицинские стандарты. Ранее здесь успешно работал медцентр Аспирин.

Лицензионное соответствие: Расположение в нежилом ОСЗ гарантирует 100% прохождение проверок Роспотребнадзора (нет жильцов сверху, изолированная вытяжка).

Огромная экономия: Нулевые вложения в черновую подготовку под требования СанПиН. Объект позволяет запуститься в кратчайшие сроки без долгого капитального ремонта.

Технические характеристики и планировка

Этаж: 1-й этаж, удобный беспрепятственный доступ для маломобильных граждан и пациентов с колясками.

Вход: Отдельный изолированный вход с улицы + запасной/пожарный выход.

Планировка: Готовая кабинетная нарезка БТИ (зона ресепшен/ожидания, смотровые и процедурные кабинеты, санузлы для персонала и посетителей, административная зона).

Коммуникации:

Водоснабжение: Мокрые точки разведены по кабинетам согласно требованиям Минздрава.

Вентиляция: Действующая приточно-вытяжная система вентиляции.

Электричество: Выделенная мощность, полностью обеспечивавшая работу медицинского оборудования клиники.

Локация и коммерческий потенциал

Сверхгустонаселенный район: Зябликово — один из самых плотных спальных районов Москвы. Высокий сложившийся спрос на коммерческую медицину у дома.

Трафик и реклама: Оживленная пешеходная зона по пути от метро. Отличные возможности для размещения Вашей вывески на фасаде здания — её будет видно издалека.

Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом для Ваших клиентов.

Условия аренды

Договор: Прямая аренда от собственника. Длительный срок (ДДА) с регистрацией.

Каникулы: Предоставляются индивидуальные каникулы на заезд, завоз оборудования и переоформление медицинской лицензии.

Помещение свободно и готово к заезду. Поэтажный план с экспликацией БТИ отправлю по запросу.
Звоните или пишите в сообщения, оперативно организую показ объекта на месте!