Аренда отдельно стоящего здания, 2523 м²

Предлагаем в аренду бизнес-центр на 211 - 560 сотрудников.
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 2 523 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.08.2026.
Арендная плата: 17 442 340 руб./мес.
Ставка: 82 960 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: субаренда.

Здание с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр Эрмитаж Плаза класса A — деловой комплекс из трёх зданий у метро Новослободская с выездом на Садовое кольцо. Фасад сочетает облицовку натуральным камнем в верхней части и тёмный кирпич в нижней, в архитектуру интегрированы фасады исторических построек начала прошлого века.

Подземная парковка на 284 места. Внутри работают кафе и банкомат. В пешей доступности — Делегатский парк, Сад Эрмитаж, музеи и театры. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 14 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 7.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 107018