Сдам отдельно стоящее здание, 252 м²

Номер лота: 13140

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1/3

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 252.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Сдается помещение свободного назначения — первая линия Новорязанского шоссе

Предлагается в аренду нежилое помещение на первой линии Новорязанского шоссе — одно из самых проходимых и востребованных мест в Люберцах. Отлично подойдёт под магазин, салон, кафе, офис или любое другое коммерческое использование.

Расположение:

Первая линия федеральной трассы — высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Рядом:

— остановка общественного транспорта,

— жилой дом (постоянная аудитория),

— поликлиника (стабильный поток посетителей).

Идеальное место для бизнеса с высокой посещаемостью.

Здание:

Капитальное строение, надёжная конструкция, долговечная эксплуатация.

Помещение расположено на цокольном или первом этаже — удобный вход с улицы.

Инфраструктура и коммуникации:

— Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.

— Высокая электрическая мощность (при необходимости — увеличение).

— Свободная планировка — можно адаптировать под любые нужды.

— Собственная парковка для клиентов и сотрудников — большой плюс для посетителей.

Дополнительно:

— Высокие потолки, витринные окна — привлекают внимание.

— Возможность размещения вывески на фасаде.

— Прямая аренда от собственника — без лишних посредников.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: магазины

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Кирпич

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты