Аренда отдельно стоящего здания, 3214.8 м²

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

Аренда здания целиком — 3 214,8 м2, г Москва, ул 1-я Магистральная, д 11/2.

ГОТОВНОСТЬ И СРОКИ:
Готовность - декабрь 2026 г.

Пешая доступность до станций метро - Беговая, Хорошёвская, Полежаевская.

О ЗДАНИИ:
— Целиком 3 строения на одной территории.
— Строение 1 - 1843 м2.
— Строение 2 - 1120 м2.
— Строение 3 - 251 м2.
— Установленная мощность 600 кВт.
— Планировка: кабинетная.
— Типовой ремонт.
— Парковочных мест: 50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:
Офисный центр «1-я Магистральная, 11-2» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул 1-я Магистральная, д 11/2. Офисный комплекс, состоящий 3-х строений, объединенных между собой. Комплекс расположен на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца в одном из наиболее развитых и деловых районов на западе Москвы. Инфраструктура объекта и его окружения включает автомойку, автосервис, столовую и банкомат.
— Класс здания — B.
— Здание построено в 1966 году.
— В здании 3 этажа.
— Общая площадь составляет 3 214 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Беговая», «Хорошёвская» и «Полежаевская».
— Предусмотрена наземная парковка.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда.
— С НДС.
— В ставку включены эксплуатационные расходы.
— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.

Если предложение арендовать здание площадью 3 214,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.

Лот 15539-88