Сдаю отдельно стоящее здание, 3385 м²

Собственник предлагает в аренду отдельно стоящее здание коровника 2 на 400 голов (048:021-2011/2), 1971 года постройки.
Сдаваемое в аренду здание имеет следующие характеристики:
фундамент: бетон монолит, стены: кирпичные, перекрытия: железобетонные плиты, совмещенные, кровля: совмещена с мягким покрытием, полы: цемент, проемы: простые, ворота деревянные, отделка: расшивка швов, внутренние санитарно-технические и электро-технические устройства: электроосвещение, водопровод, канализация.
Часть земельного участка, на котором расположено здание, забетонирована или покрыта бетонными плитами и может использоваться для стоянки транспорта арендатора и погрузочно-разгрузочных работ.
Сдаваемое в аренду здание находится на огороженной охраняемой территории, на расстоянии 1 км от ЦКАД и в шаговой доступности от станции Манихино-2 МЦД-2 и в доступе к сложившейся инфраструктуре п. Агрогородок. Здание подойдет под размещение фермерского хозяйства, склада, автосервиса, производства.
Условия аренды:
Размер Постоянной Арендной Платы в год 12 186 000 рублей плюс НДС; в месяц 1 015 500 рублей плюс НДС.
Ставка Постоянной Арендной Платы за год за 1 кв. м. 3600 рублей плюс НДС.
Арендатором отдельно оплачиваются входящие в состав переменной Арендной платы эксплуатационные расходы: рассчитываемая на основании показаний приборов учета электроэнергия и водоснабжение, рассчитываемое по нормативам водоотведение).
Минимальный срок действия договора - 1 год с преимущественным перед другими лицами правом на заключение договора аренды на новый срок. При заключении договора на срок более 1 года предусматривается безусловная индексация постоянной арендной платы в размере 6%.
Обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Арендные каникулы по договоренности.