Сдаю отдельно стоящее здание, 400 м²

БЕЗ КОМИССИИ!
Аренда ОСЗ (отдельно стоящего здания) площадью 400 кв.м в г. Подольске, пр-д Авиаторов, 12.
Первый и второй этажи, отдельный вход, НО без центрального отопления (отапливаем калориферами температура 20+ внутри стены хорошо держат тепло! В будущем возможно перейти на центральное отопление!
Под склад, производство, швейный цех, сортировку товаров ранее было мебельное производство
Канализация есть, вода хол и гор, эл-во 3 фазы-380 Вт, мощность 30 кВт (возможно увеличение! Тянете кабель от ТП)
Отдельно оплата электричества и воды по счетчикам!
Здание находится на огороженной охраняемой территории заезд под шлагбаум (в том числе грузового транспорта!)
-На первом этаже въездные ворота, вход, лестница на второй этаж, пару помещений, подъемник на второй этаж, потолки 3,2 м (см. план)
-На втором этаже раздевалка, 2 кабинета, душ, санузел, потолки 2,7 м (см. план)
2023 года постройки, деревянный утепленный каркас, толщина стен 20 см
Интернет, камеры наблюдения как у здания, так и по всей территории промзоны!
Заезд под шлагбаум. Есть столовая. На территории несколько автосервисов, есть складские помещения.
Есть земля под хранение или стоянку. Есть еще другие помещения, которые можем предложить!
Режим работы 24/7 возможен по договоренности!
Удобный подъезд для грузового автотранспорта.
Отличная транспортная доступность, рядом просп. Юных Ленинцев (Варшавское шоссе), строительный рынок Молоток. Станция Силикатная находится на расстоянии 1,2 км. Расстояние до МКАД 13 км. Возможно использовать под разные виды деятельности.
Звоните, оперативные показы.