Сдаем отдельно стоящее здание, 4200 м²

Предлагается на аренду особняк с дизайнерской отделкой и мебелью, расположенный в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Институтского переулка, в шаговой доступности от станций метро Достоевская, Марьина Роща, Новослободская и Цветной бульвар.

4 524 м? - общая площадь здания
4 144 м? - общая (без эксплуатируемых кровель)
3 954 м? - наземная (без эксплуатируемых кровель)
3 667 м? - наземная (без эксплуатируемых кровель и лестниц)
3 482 м? - полезная (без кровель, лестниц и лифтовых холлов)

Вспомогательные помещения:
363 м? - площадь эксплуатируемых кровель
323 м? - площадь лестниц
202 м? - вестибюль и лифтовые холлы

Поэтажные площади:
0 этаж : 190 м?
1 этаж : 783 м? (083 рабочих мест)
2 этаж : 789 м? (136 рабочих мест)
кровля : 023 м?
3 этаж : 641 м? (108 рабочих мест)
кровля : 184 м?
4 этаж : 662 м? (108 рабочих мест)
5 этаж : 657 м? (108 рабочих мест)
6 этаж : 422 м? (058 рабочих мест)
кровля : 174 м?

Земельный участок : 1655 м?
Площадь застройки : 1058 м?
Вид права : аренда до 2074 года
ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6)

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 2025
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 17 м/м

Условия аренды сервисного офисы:
- Количество рабочих мест : 601
- Количество машиномест : 17
- Стоимость аренды р/м : 50 000 + НДС
- Стоимость аренды м/м : 20 000 + НДС
- Услуги сервисного офиса : включены в аренду

Количество переговорных комнат - 15 с максимальной вместимостью до 20 человек. Кофе-поинт на каждом этаже. Две приватные террасы на 2, 3 и 6 этажах с видом на театр Российской Армии и Екатерининский парк. Серверные на каждом этаже. Просторное лобби и холл площадью 147 м?, также организованы комнаты для персонала, душевые и мейлбокс. В стоимость включены: техническая эксплуатация всех систем (в том числе IT), клининг общих зон и помещений арендаторов, напитки без ограничений, общая охрана здания, служба ресепшн, администратор, полная координация и управление сервисными службам.

ID объекта - 36884