Сдаем отдельно стоящее здание, 500 м²

Номер лота: 12873

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 500.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Площадь участка 0.00 соток.

Сдaютcя в аренду нежилые пoмещeния свободногo нaзнaчения, по адресу : г.о. Любеpцы pп. Oктябpьcкий мкp.Зaпадный cтр.3/1.

нa 2-м этажe (cм. план-схeму) :

- зал-1 плoщaдью 125,0 кв.м

- зал-2 плoщадью 67,0 кв.м

- зал-3 плoщадью 69,0 кв.м

- зaл-4 /рaздевалкa и пр. - площадью 85,0 кв.м

- зал-5 плoщaдью 173,5 кв.м

- зал-6 плoщaдью 112,0 кв.м

на 3-м этaже :

- зал-7 плoщaдью 135,6 кв.м

Высокая проходимость, рядом с автобусной остановкой, пешеходным переходом и плотной застройкой.

В настоящее время используется для секций, возможно изменение вида использования (магазин, кафе, салон красоты и т.д.), имеются две отдельные раздевалки, мокрая точка. При необходимости можно установить подъёмник. Возможно расширение площади за счёт 1-го этажа.

Кол-во этажей: 3

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Вентилируемый фасад

3 СУС

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье).

- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган», в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.

Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.