Сдается отдельно стоящее здание, 500 м²

Номер лота: 12781

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Центральная улица, 175А

Шоссе: Рязанское

Общая площадь: 500.00 м.кв., Жилая площадь: 45.00 м.кв., Площадь кухни: 10.00 м.кв.

Сдается в аренду расположеный на улице Центральной деревни Островцы с налаженной работой, постоянными клиентами и высоким потенциалом для дальнейшего развития.

Здание разделено на несколько зон: зона автомойки; зона кафе; сауна; три жилых комнаты; произодственное помещение.

Кафе 200м2 полностью оборудовано. Подойдет для пицерии, суши на доставку, проведения праздников т.д.

Производственное помещение общей площадью 120 м2, мощность 30кВт, вода центральная, септик. Подойдет под малярный цех.

Функционирующая сауна 100м2. Есть две комнаты отдыха , 2 санузла , парилка, бассейн без отделки, требует вложений.

Кол-во этажей: 3

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Панель

2 СУС

Окна: выходят во двор, Стеклопакеты

Есть техника

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.