Аренда отдельно стоящего здания, 50 м²

Номер лота: 13024

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1/3

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 50.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Сдается помещение свободного назначения — первая линия Новорязанского шоссе

Предлагается в аренду нежилое помещение на первой линии Новорязанского шоссе — одно из самых проходимых и востребованных мест в Люберцах. Отлично подойдёт под магазин, салон, кафе, офис или любое другое коммерческое использование.

Расположение:

Первая линия федеральной трассы — высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Рядом:

— остановка общественного транспорта,

— жилой дом (постоянная аудитория),

— поликлиника (стабильный поток посетителей).

Идеальное место для бизнеса с высокой посещаемостью.

Здание:

Капитальное строение, надёжная конструкция, долговечная эксплуатация.

Помещение расположено на цокольном или первом этаже — удобный вход с улицы.

Инфраструктура и коммуникации:

— Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.

— Высокая электрическая мощность (при необходимости — увеличение).

— Свободная планировка — можно адаптировать под любые нужды.

— Собственная парковка для клиентов и сотрудников — большой плюс для посетителей.

Дополнительно:

— Высокие потолки, витринные окна — привлекают внимание.

— Возможность размещения вывески на фасаде.

— Прямая аренда от собственника — без лишних посредников.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: магазины

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Кирпич

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье).

- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган», в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.

Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Л