Сдаем отдельно стоящее здание, 532 м²

Отдельная локация в центре Москвы — идеальное пространство для вашего бизнеса

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание по адресу: Москва, улица Большая Ордынка, 44С1 (район Полянка) — самостоятельный объект с продуманной инфраструктурой и высоким статусом локации. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для компании, которой важны комфорт, безопасность и презентабельность.

Пространство и планировка:

2 этажа, мансарда и подвал — гибкие возможности для зонирования под любые задачи: офисы, шоурум, образовательный центр, коворкинг или смешанный формат;
качественный евроремонт — современные материалы и актуальные решения, не требующие дополнительных вложений;
презентабельная входная зона и ресепшен — первое впечатление работает на имидж вашей компании и удобство приёма гостей.
Инженерные системы и климат:

приточновытяжная вентиляция — стабильный воздухообмен и комфортный микроклимат в любое время года;
сплитсистема — точный контроль температуры в помещениях;
надёжные коммуникации — всё готово к интенсивной эксплуатации.
Безопасность и доступ:

круглосуточная охрана и система видеонаблюдения — полный контроль территории;
контроль доступа — только авторизованные лица на объекте;
система пожаротушения — соответствие современным требованиям безопасности;
круглосуточный доступ для арендаторов — работайте в удобном для вас режиме.
Практичные детали:

лифт — комфортное перемещение между этажами и транспортировка грузов;
подвал — дополнительное пространство для хранения или технических нужд;
мансарда — возможность создать уникальную зону: лаунж, переговорную, творческую студию или представительскую площадку.
Плюсы локации (район Полянка, ул. Большая Ордынка, 44С1):

Престижный ЦАО с узнаваемым адресом — статусная локация усиливает имидж бизнеса и повышает доверие клиентов.
Отличная транспортная доступность: в пешей доступности станции метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская — сотрудники и посетители легко добираются из любой точки города.
Близость к ключевым точкам центра: до Кремля — около 3 км, удобный выезд на Садовое кольцо и основные магистрали.
Развитая инфраструктура: рядом множество кафе, ресторанов, банков, сервисов — всё необходимое для комфортной работы и деловых встреч в шаговой доступности.
Культурный кластер поблизости: в радиусе 1015 минут пешком — Третьяковская галерея, парк Музеон, Парк Горького, множество музеев и театров. Это делает район привлекательным не только для работы, но и для неформальных встреч и мероприятий.
Исторический антураж и атмосфера Старой Москвы: окружение из старинных особняков и уютных переулков создаёт особый шарм и выделяет локацию на фоне типовых бизнесцентров.
Зелёные зоны для отдыха: рядом — благоустроенные скверы и набережные, где сотрудники могут отдохнуть в обеденный перерыв или провести встречу на свежем воздухе.

Показ в день обращения.