Сдам отдельно стоящее здание, 6278.7 м², Москва, переулок Нижний Сусальный, 5с16

К аренде предлагается отдельно стоящее здание класса В+ в Бизнес-квартале АРМА с общей площадью 5 129,6 м2 целиком этажи: -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6+ (антресоль).

У здания собственная отдельная входная группа с зоной центральной рецепции, оборудованная турникетами со СКУД. А во всех помещениях выполнена качественная офисная отделка в единой стилистической гамме.

Характеристики здания:
• Общая площадь здания: 6 278,7 м2
• Год реконструкции: 2014
• Состояние помещений: с отделкой
• Этажность: 8 (6 надземных и 2 подземных)
• Высота потолка между перекрытиями:
-2-й этаж 3,86 м;
-1-й этаж 3,98 м;
1-й этаж 3,92 м;
2-й этаж 3,93 м;
3-й этаж 3,90 м;
4-й этаж 3,85 м;
5-й этаж 3,87 м;
6-й этаж 7,67 м
• Шаг колонн: open space (без колонн)
• Центральная двухтрубная система
кондиционирования
• Приточно-вытяжная система вентиляции с
подогревом в зимнее время (60 м3 / час / 10 м2)
• Лифты: Schindler (2 шт. 1000 кг, 1 шт. 1600 кг)
• Электрическая мощность: 100 Вт / м2 и более
• Телекоммуникации: более 15 провайдеров
• Паркинг: наземный
• Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м2 возможно предоставление дополнительных мест по запросу Арендатора

Условия:
- Базовая ставка аренды: 42 000 руб. с НДС / м2 / год;
- Эксплуатационные расходы: 3 000 руб. (УСН) / м2 / год;
- Коммунальные расходы: включены (электроэнергия и мощность оплачиваются по факту потребления на основании ИПУ)
- Обеспечительный платеж: 2 месяца;
- Оплата: авансовая;
- Тип и срок аренды: прямая аренда, 5 лет;
- Стоимость паркинга (наземный): 12 000 руб. с НДС / место (абонемент) / месяц, гостевой паркинг (без ограничений) 200 руб. с НДС / час с 1-й минуты заезда;

Сдам ОСЗ площадью 6278.7 кв.м. в 7 мин от метро, Москва, цена 45 000 руб.